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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  分析師表示，類似的事情很多，關鍵是不能出事，貨主借錢還瞭就沒事，還不出就出問題瞭。

  在常德傳卸任之後，新一屆領導班子迅速完成瞭股改、登陸港交所等一系列資本運作。2014年6月6日，青島港如願登陸港交所。但是不期然而然，遭遇騙貸風波當埔心鄉二胎房貸頭棒喝。

  雖然青島港極力辯稱，但是其管理漏洞甚至"默許"舉動也隨之暴露。"除瞭相關方的誠信問題外，騙貸風波凸顯出青島港的管理不嚴格、質押物登記制度不完善等。"青島一位倉儲人士對21世紀經濟報道記者表示，開具假倉單需要辦事員就可以瞭，雖然不涉及高層，但高層應該是默許的。

  據青島港澄清公告，"陷入上述欺詐案件的貨主及代理均為公司的獨立第三方，公司並非貨主與代理間協議的訂約方。除裝卸及倉儲服務外，青島港並未向代理提供其他服務，且對涉及調查的金屬產品不擁有任何權益。"

  對於騙貸風波，青島港董事會認為，"調查不會對本集團業務、經營業績或財務狀況造成任何重大不利影響"。

內容來自sina新聞

  6月9日，青島港集團新聞中心兩位人士對21世紀經濟報道記者表示"公告已經很清楚瞭，以公告為準"。而據青島港公告稱，"涉事的貨主、第三方貨運代理是獨立第三方"。

  而第三方貨運代理的陸續加盟更催生瞭不少亂象。根據青島港澄清公告，"公安機關指出其正在調查一宗指稱欺詐案件，涉及一名貨主以第三方貨運代理的名義儲存於大港分公司的若幹鋁及銅產品。"

  6月6日是青島港的上市首日。這天，青島港卻公佈瞭一則利空性質的澄清公告稱，"5月31日，青島港大港分公司接獲相關公安機關的函件，指出其正在調查一宗指稱欺詐案件，涉及一名貨主以第三方貨運代理的名義儲存於大港分公司的若幹鋁及銅產品。公安機關要求大港分公司協助調查，特別是協助盤點涉及的金屬產品。"

  管理漏洞凸顯

  除瞭礦業貿易，陳氏兄弟另一塊主要業務便是房地產。如上述陳基鴻的青島佳欣置業，再比如陳基隆和青島佳欣在2006年分別出資3850萬元和7150萬元成立瞭青島錦繡前程投資公司；2010年，陳基隆、青島錦繡前程房地產開發有限公司和劉國紅分別出資4000萬元、3000萬元和3000萬元成立瞭青島錦繡盛世置地有限公司，陳基隆任法人、執行董事兼總經理。

  事情真的像青島港公告的"輕松"嗎？據21世紀經濟報道此前報道，涉事的企業是青島德誠礦業有限公司(下稱青島德誠)，該公司與4傢不同的倉儲公司分別出具倉單，去不同的銀行重復質押，實際的銀行貸款敞口超過10億元。

青島港騙貸風波凸顯管理漏洞 福佈斯富豪深陷資金危局

  青島港還表示，公司及其雇員目前並無涉及任何機關提起的任何調查，僅由於涉及調查的金屬產品儲存在大港分公司而被要求協助調查；除涉及調查的特定金屬產品外，目前無任何主管機關要求公司暫停任何港口經營或服務。

  青島另外一傢倉儲公司的業務人員透露，其實倉單管理相當亂，有時候可以通過關系額外多簽一張或者幾張倉單。

  常德傳被譽為中國港口管理界的"教父"，也是青島港多年的靈魂人物。去年4月，時年68歲的常德傳退休瞭。在常德傳執掌青島港的30年裡，其本人對上市"並不感冒"。

  "出現這種事情，青島港是有責任的。銀行憑借倉單辦理貸款業務，倉單是倉儲公司開具的。如果沒有倉儲公司辦事員的合作、領導的默許，虛假的倉單怎麼出來？"一位鋁業

  "主要問題出在銀行，但是青島港本身的管理也有問題。"前述倉儲人士也表示，管理不嚴格、質押物登記制度不完信貸試算工具二胎年息善等，都需要改進。

  受此消息影響，青島港在上市首日，慘遭破發。當天以3.76元/股開盤，最低下探至3.64元/股，尾盤稍微回升後收於3.71元/股，跌1.33%。上市後的第二個交易日，即6月9日，青島港早間創新高後回軟，當日收於3.68元/股，跌0.81%。

  發酵的騙貸風波令剛剛上市的青島港蒙上一層慘綠。

  "第三方貨運代理比較熟悉業務，幫貨主做倉單，'你搞不來的他幫你搞'，周轉快、省事。"上述鋁業分析師稱，所以很多第三方貨運代理是跟倉儲公司及其內部人士有關的。

  雖然青島港對涉事貨主及第三方貨運代理的名稱均諱莫如深，但是媒體已經揭露出涉事的公司為青島德誠。但涉事的第三方貨運代理仍是個謎。

  6月3日，大港分公司接獲法院的協助執行通知書，按貨主的申請，查封涉及調查的金屬產品。

  福佈斯富豪資金危局

  青島德誠雖然是一傢中小型的民營企業，但據21世紀經濟報道記者調查，其是福佈斯富豪陳基鴻的旗下產業。

  工商資料顯示，青島德誠成立於2005年10月，法人陳基隆。

  在2010年福佈斯排行榜中，陳基鴻以33.5億元排名第332名。陳基鴻和陳基隆是兄弟關系，常年在青島創業。德正資源官網顯示，除瞭青島德誠，其還參股瞭青海銀行、青海佳合鋁業公司、陽新億利碳素公司、青島拓遠物流公司、河南永威安防股份公司和承天創世文化投資公司等。

  另據21世紀經濟報道記者調查，涉事方的掌舵人其實是一名福佈斯上榜富豪，除瞭做鋁礦貿易外，另一塊主要的業務便是目前狀況頻出的房地產。

  "目前的倉單質押融資絕大部分投向瞭房地產。"上述倉儲人士透露，而眼下中小房企出事的這麼多，資金鏈斷裂連帶著揭出倉單質押融資問題會很多。

  6月9日，記者多番撥打德正資源官網聯系電話，均無人接聽。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/08122768789.shtml

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