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北京房價已連漲七個月
昨天,國傢統計局公佈9月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據。與8月相比,21個城市的新建商品住宅價格下降,10個城市價格持平,39個城市價格上漲,上漲城市較8月增加4個。北京新房和二手房價格已連續7個月環比上漲,但漲幅有所回落。
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北上廣深四大一線城市新建商品住宅環比、同比全線上漲,其中深圳環比上漲4%,同比漲幅達38.3%,繼續領跑全國。9月北京新房和二手房價格分別環比上漲1.1%和1.4%,新房和二手房房價已連續7個月環比增長,但新房和二手房房價漲幅分別較8月收窄0.2和0.6個百分點。
記者此前從北京市統計局方面獲悉,在此前房地產新政的影響下,購房需求有所釋放,導致近兩個月北京房價銷售量有所回落。8月新房銷售量環比回落達20%以上,9月環比也回落6%以上。國傢統計局北京調查總隊、北京市統計局新聞發言人邢志宏表示,通過持續的限購,加大政策性住房支持力度,北京房地產市場結構以自主性和改善型為主,投資性明顯緩解,“當前房價雖繼續上漲,但整體保持瞭穩定”。
>>分析 房價不會過快上漲
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示,9月房價上漲城市進一步增加,主要是由於前期系列政策疊加效應顯現,加上9月是傳統銷售旺季,力推市場復蘇。此外,樓市供求逐漸平穩,庫存去化周期縮短,市場上漲預期強烈,多因素導致越來越多的城市房價進入上漲通道。
謝逸楓同時指出,從9月份70城房價環比指數看,部分房價上漲較快的城市已開始警惕樓市過熱風險,如上海、深圳重新強調限購政策不放松。預計在今年信貸政策和各地住房公積金政策放松的支持下,自住性、改善性需求還會繼續釋放,未來全國整體房價將保持平穩,不會過快上漲。
作者：顧夢琳來源京華時報)
(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20土地增值稅試算公式利率多少免費諮詢試算151024/n424038566.shtml
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